[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Mỹ Đức, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Mỹ Đức, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời cần nắm vững quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận khi phát sinh bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực xã Mỹ Đức, Hà Nội , Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Mỹ Đức, Hà Nội của Công ty Luật Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Mỹ Đức, Hà Nội

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Mỹ Đức, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 507 VNĐ một trang giấy.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 581 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!