Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Lương Hòa, Tây Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến họat động kinh tế cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, cùng với hiểu biết các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Do đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Lương Hòa, Tây Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Lương Hòa, Tây Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Lương Hòa, Tây Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Lương Hòa, Tây Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 558 VND mỗi trang.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 495 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat
Hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
