Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Tà Rụt, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát hành cần bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hay không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ và tổn thất phát sinh.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với mức phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Tà Rụt, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Thương lượng: được coi là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Tà Rụt, Quảng Trị, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Tà Rụt, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm xã Tà Rụt, Quảng Trị do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 505 đồng /1 trang.
- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 565 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay hôm nay!
