Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hay bị sai sách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề xuất các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 547 đồng mỗi trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 510 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!