Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Tân Phú Đông, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm kịp thời, chính xác cũng như tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Do thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Tân Phú Đông, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên rất phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Tân Phú Đông, Đồng Tháp, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Tân Phú Đông, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Tân Phú Đông, Đồng Tháp do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 538 VNĐ với mỗi trang A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 499 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
