[XÃ HIỆP ĐỨC, ĐỒNG THÁP] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ HIỆP ĐỨC, ĐỒNG THÁP] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, cùng với hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Hiệp Đức, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại xã Hiệp Đức, Đồng Tháp của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ HIỆP ĐỨC, ĐỒNG THÁP] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Hiệp Đức, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 408 đồng /1 trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 477 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư

Hãy gọi điện cho Chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!