Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai kịp thời, chính xác và cả chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Khánh Vĩnh, Khánh Hòa như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 576 VNĐ một trang văn bản.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 510 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
