Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Cam An, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Cam An, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng diễn ra lâu hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Do thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên thống nhất đề nghị những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực xã Cam An, Khánh Hòa, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực xã Cam An, Khánh Hòa của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Cam An, Khánh Hòa

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Cam An, Khánh Hòa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 549 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 572 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!