Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Đăk Mar, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Đăk Mar, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự giác thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hội đồng Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Đăk Mar, Quảng Ngãi, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Đăk Mar, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Đăk Mar, Quảng Ngãi mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 503 đồng một trang A4.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 494 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
