[XÃ THIÊN CẦM, HÀ TĨNH] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ THIÊN CẦM, HÀ TĨNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm nhanh gọn, chính xác với tuân thủ các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay bị định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định hễ có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị mọi bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THIÊN CẦM, HÀ TĨNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 482 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 426 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!