[XÃ HƯỚNG PHÙNG, QUẢNG TRỊ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ HƯỚNG PHÙNG, QUẢNG TRỊ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, song song đó cần hiểu biết cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Hướng Phùng, Quảng Trị, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Hướng Phùng, Quảng Trị của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HƯỚNG PHÙNG, QUẢNG TRỊ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Hướng Phùng, Quảng Trị mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 427 đồng một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 478 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!