[XÃ KIM PHÚ, QUẢNG TRỊ] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ KIM PHÚ, QUẢNG TRỊ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hay bị sai sách, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Kim Phú, Quảng Trị, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Kim Phú, Quảng Trị của Hệ Thống Luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ KIM PHÚ, QUẢNG TRỊ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Kim Phú, Quảng Trị :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 582 đồng /01 trang.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 587 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!