[PHƯỜNG ĐỒNG THUẬN, QUẢNG TRỊ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG ĐỒNG THUẬN, QUẢNG TRỊ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, các bên dễ mất quyền chủ động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Do đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phải chăng, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận một khi có tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra những bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Đồng Thuận, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Đồng Thuận, Quảng Trị của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG ĐỒNG THUẬN, QUẢNG TRỊ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực phường Đồng Thuận, Quảng Trị mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 534 VND với một trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 588 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!