Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Trường Xuân, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải triển khai kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro và thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Trường Xuân, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Trường Xuân, Lâm Đồng, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Trường Xuân, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Trường Xuân, Lâm Đồng như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 545 VND với một trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 546 VND một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
