[XÃ ĐỨC LẬP, LÂM ĐỒNG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ ĐỨC LẬP, LÂM ĐỒNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, cùng với nắm chắc các căn cứ luật định, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên nhất trí đưa ra những xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Đức Lập, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Đức Lập, Lâm Đồng của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐỨC LẬP, LÂM ĐỒNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Đức Lập, Lâm Đồng :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 476 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 580 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!