[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Tam Hải, Đà Nẵng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Tam Hải, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải quyết định hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, song song đó cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với mức phí hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm xã Tam Hải, Đà Nẵng, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Tam Hải, Đà Nẵng của Doanh nghiệp Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Tam Hải, Đà Nẵng

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Tam Hải, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 537 Việt Nam Đồng một mặt giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 465 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!