[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai nhanh gọn, chuẩn xác và chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc sai sách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các bên xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường thỏa thuận trong trường hợp có mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 592 đồng mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 422 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!