[XÃ HÀ LINH, HÀ TĨNH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[XÃ HÀ LINH, HÀ TĨNH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại và với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra những xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Hà Linh, Hà Tĩnh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được giao kết bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp tại địa điểm xã Hà Linh, Hà Tĩnh của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HÀ LINH, HÀ TĨNH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Hà Linh, Hà Tĩnh như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 574 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 513 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Luật sư Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong hôm nay!