[XÃ SƠN KIM 1, HÀ TĨNH] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[XÃ SƠN KIM 1, HÀ TĨNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài hay sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với chi phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Sơn Kim 1, Hà Tĩnh, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Sơn Kim 1, Hà Tĩnh của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ SƠN KIM 1, HÀ TĨNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Sơn Kim 1, Hà Tĩnh như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 433 VNĐ /1 trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 442 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện Văn phòng Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp hôm nay!