[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Hữu Liên, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Hữu Liên, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, đồng thời cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm xã Hữu Liên, Lạng Sơn, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Hữu Liên, Lạng Sơn của Doanh nghiệp Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Hữu Liên, Lạng Sơn

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Hữu Liên, Lạng Sơn như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 565 VNĐ với một mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 534 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!