Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Thuận Hóa, Thành phố Huế

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Thuận Hóa, Thành phố Huế

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực phường Thuận Hóa, Thành phố Huế, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường Thuận Hóa, Thành phố Huế của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi phường Thuận Hóa, Thành phố Huế

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm phường Thuận Hóa, Thành phố Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 516 VNĐ /01 trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 591 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!