Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi xã Bằng Luân, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được làm nhanh gọn, chuẩn xác và thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hay không phù hợp, các bên có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thỏa đáng nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Do đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi xã Bằng Luân, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân đều quy định khi bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Bằng Luân, Phú Thọ, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi xã Bằng Luân, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Bằng Luân, Phú Thọ :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí lập văn bản theo đề nghị: Từ 596 VND với mỗi mặt giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 423 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong hôm nay!
