Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Lâm Thảo, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện nhanh chóng, chính xác và làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Lâm Thảo, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Lâm Thảo, Phú Thọ, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Lâm Thảo, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Lâm Thảo, Phú Thọ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 585 VND với một mặt giấy A4.
- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 505 đồng với một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Công ty chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!
