[XÃ TÂY NINH HÒA, KHÁNH HÒA] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ TÂY NINH HÒA, KHÁNH HÒA] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, cùng với am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Tây Ninh Hòa, Khánh Hòa, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Tây Ninh Hòa, Khánh Hòa của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂY NINH HÒA, KHÁNH HÒA] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Tây Ninh Hòa, Khánh Hòa mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 561 VND với mỗi mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 409 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!