Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại xã Bảo Lạc, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay đi sai trọng tâm, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại xã Bảo Lạc, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các xung đột có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Bảo Lạc, Cao Bằng, Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại xã Bảo Lạc, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Bảo Lạc, Cao Bằng mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 443 đồng với mỗi trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 586 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!
