Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phù Lưu, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phù Lưu, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được làm nhanh gọn, chính xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tối ưu nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Phù Lưu, Tuyên Quang, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê tài sản được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Phù Lưu, Tuyên Quang của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phù Lưu, Tuyên Quang

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Phù Lưu, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 415 VND /01 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 578 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!