[XÃ MINH QUANG, TUYÊN QUANG] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ MINH QUANG, TUYÊN QUANG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Minh Quang, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Minh Quang, Tuyên Quang của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ MINH QUANG, TUYÊN QUANG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Minh Quang, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 528 VNĐ mỗi trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 532 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!