Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Trung Thịnh, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Cho nên, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Zluat Law hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Trung Thịnh, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Trung Thịnh, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Trung Thịnh, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Trung Thịnh, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 411 VND /01 trang văn bản.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 519 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
