[XÃ HÒA HỘI, TÂY NINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ HÒA HỘI, TÂY NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, thu thập, tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đưa ra những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Hòa Hội, Tây Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Hòa Hội, Tây Ninh của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ HÒA HỘI, TÂY NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Hòa Hội, Tây Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 459 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 407 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!