[PHƯỜNG TÂN NINH, TÂY NINH] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG TÂN NINH, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, song song với đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra tất cả xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực phường Tân Ninh, Tây Ninh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực phường Tân Ninh, Tây Ninh của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN NINH, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Tân Ninh, Tây Ninh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 408 VND với một trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 419 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!