[XÃ XUÂN LÃNH, ĐẮK LẮK] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ XUÂN LÃNH, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện khẩn trương, chuẩn xác với thực hiện đúng các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song đó cần hiểu biết nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Xuân Lãnh, Đắk Lắk, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Xuân Lãnh, Đắk Lắk của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN LÃNH, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Xuân Lãnh, Đắk Lắk như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 460 đồng với một mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 439 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!