[XÃ XUÂN QUẾ, ĐỒNG NAI] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ XUÂN QUẾ, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh với tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Xuân Quế, Đồng Nai, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Xuân Quế, Đồng Nai của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN QUẾ, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Xuân Quế, Đồng Nai như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 561 VNĐ /1 trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 472 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!