[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đại An, Vĩnh Long

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đại An, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, song song với đó cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử những xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Đại An, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Đại An, Vĩnh Long của Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đại An, Vĩnh Long

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đại An, Vĩnh Long mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 528 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 531 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!