[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng phường Đông Ngạc, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng phường Đông Ngạc, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất buộc phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hay định hướng sai lầm, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định hễ có xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực phường Đông Ngạc, Hà Nội , Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực phường Đông Ngạc, Hà Nội của các Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng phường Đông Ngạc, Hà Nội

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực phường Đông Ngạc, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 528 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 432 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay bây giờ!