[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được thực hiện khẩn trương, chính xác cũng như thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phải chăng, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Hà Quảng, Cao Bằng, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Hà Quảng, Cao Bằng của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Hà Quảng, Cao Bằng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 412 VNĐ /01 trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 410 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!