[XÃ HÒA LẠC, HÀ NỘI ] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ HÒA LẠC, HÀ NỘI ] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.

Cho nên, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Hòa Lạc, Hà Nội , Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực xã Hòa Lạc, Hà Nội của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HÒA LẠC, HÀ NỘI ] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Hòa Lạc, Hà Nội như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 437 VNĐ một mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 401 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!