[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Bồ Đề, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Bồ Đề, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Bồ Đề, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại phường Bồ Đề, Hà Nội

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực phường Bồ Đề, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 460 đồng một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 473 VND với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!