[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Cho nên, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 433 đồng mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 514 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!