Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng diễn ra lâu hay sai sách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải xác định phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp lý, gom, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro và thiệt hại xảy ra.
Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên đều quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 487 đồng mỗi mặt giấy.
- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 441 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay trong tuần này!
