[PHƯỜNG PHÚ THỌ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

[PHƯỜNG PHÚ THỌ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan tới việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hiệu quả nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường xác định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề xuất các mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Phú Thọ, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản ở phường Phú Thọ, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚ THỌ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm phường Phú Thọ, Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 538 đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 529 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!