Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Quy Đức, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được làm kịp thời, chính xác và thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Quy Đức, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường xác định khi xảy ra xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các bên thống nhất ý chí đề xuất mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã Quy Đức, Phú Thọ, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Quy Đức, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã Quy Đức, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 564 đồng mỗi mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 486 VND một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!
